Verosa Park là dự án nhà phố Compound HOT nhất, được mong đợi nhất cuối năm nay. Sau hơn nữa năm thông tin ra thị trường với tên cũ là Venita Park. Chủ đầu tư Khang Điền dự kiến mở bán vào cuối tháng 11/2019 với khoảng 296 căn nhà phố, biệt thự với giá bán từ 10 tỷ/căn. Rio Land hân hạnh là đơn vị phân phối chính thức cho Verosa Khang Điền.

Chiết khấu ngay 3% trên tổng giá bán đã VAT cho khách hàng trong đợt mở bán đầu tiên. Hỗ trợ lãi suất 18%/năm trên số tiền thanh toán trước hạn. Ân hạn nợ gốc, không tính lãi suất ngân hàng trong 9 tháng đầu.

Quý khách hàng có nhu cầu liên hệ 0919 456 598 để được cung cấp thông tin, hỗ trợ tư vấn, nhận suất ưu tiên.

biet thu verosa park

Tổng quan dự án Verosa Park Khang Điền

Các sản phẩm nhà liền thổ luôn có vị thế độc nhất trong tư tưởng của người Việt. Trong khi quỷ đất đẹp ngày càng khan hiếm, sản phẩm được tung ra luôn trong tình trạng chưa mở bán đã hết hàng. Dự án Verosa Park là một trong những dự án nhà phố Compound hiếm hoi còn sót lại tại Quận 9.

Tên dự án Verosa Park
Vị trí Khu Liên Phường, Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, Quận 9
Chủ đầu tư Khang Điền
Nhà thầu thi công Ricons
Đơn vị quản lý Savills
Quy mô 8,1 ha, 296 căn nhà phố, biệt thự compound
Sản phẩm Nhà phố: 5×15, 5×17, 6×17, 6x20m
Biệt thự: 8×18, 8×20, 10x20m
Xây 1 trệt 2 lầu, lùi trước 3m, sau 2m, tường riêng
Hoàn thiện ngoài, trong thô. Có gara, ban công
Tiện ích Công viên Symphony Park, Hồ cảnh quan  Oceania
Hồ bơi tràn, Siêu thị, Gym, Spa, khu BBQ ..
Trung tâm TDTT, sân Tennis, cầu lông…
Pháp lý QHCT 1/500, GPXD, Sổ hồng sở hữu lâu dài
Giá bán Từ 10 tỷ
Hiện trạng Đã xây thô lên tầng 2. Bàn giao Quý III/2020
Mở bán tháng 11/2019.

mat bang verosa park

Dự án Verosa Khang Điền có gì để quan tâm?

Tên tuổi của Khang Điền trước giờ luôn gắn liền với các dự án nhà liền thổ. Uy tín thuộc hàng bậc nhất trên thị trường, lợi nhuận sản phẩm cực tốt. Với sự chắc chắn và minh bạch về pháp lý, vị trí thuận lợi có yếu tố chờ đẩy giá trong tương lại. Tiện ích, cảnh quan, môi trường sống ở Khang Điền luôn là điểm mạnh. Cùng với yếu tố giá bán hợp lý và đặc biệt tính thanh khoản tốt của dòng sản phẩm nhà phố compound là những điểm chính để quý khách hàng nên quan tâm đến Verosa Park.

Vị trí Verosa Park ở đâu? có tiềm năng không?

Dự án nằm trên khu đất rộng hơn 8 ha nằm giữa 3 con đường huyết mạch của Quận 9 là Võ Chí Công, Liên Phường, Bưng Ông Thoàn. Hiện tại cổng chính đi vào dự án thông qua Liên Phường. Ngoài ra từ Bưng Ông Thoàn cũng có đường đi vào Verosa, và dự kiến sẽ có thêm một cổng ở đi vào từ Võ Chí Công. Từ đó có thể thấy việc di chuyển từ Verosa hiện tại đã rất thuận tiện:

  • Kế bên khu CNC, Trung tâm TDTT Rạch Chiếc, Saigon Spot City
  • KĐT Mới Thủ Thiêm, Quận 1, qua Cao Tốc LT-DG
  • Quận 7 qua Vành Đai 2 (VCC)

Thêm vào đó là các yếu tố chờ có tác động đẩy giá thị trường

Trong ngắn có thể kể đến như:

  • Ít nhất tại thời điểm trước khi nhận nhà vào quý 3/2020 thì nhiều phân khu tại khu công nghệ cao sẽ đưa vào hoạt động mạnh như: Các nhà máy sản xuất của SamSung, Intel, Schneider, FPT… các nhà máy công nghệ khác tại khu vực này. Cùng với đó là các trường đại học như: FPT, Viejet, Full Bright, Hutech, Nguyễn Tất Thành cũng sẽ bắt đầu đi vào hoạt động. Làm tăng nhu cầu nhà ở tại khu vực này sẽ cực kì cao.
  • Đường Liên Phường đoạn Đỗ Xuân Hợp đến Bưng Ông Thoàn thành mở rộng 30m, 6 làn xe.
  • Đường Đỗ Xuân Hợp mở rộng thành 30m2, 6 làn xe.

Tầm nhìn xa từ 2-5 năm hạ tầng khu vực cũng sẽ có nhiều yếu tố tác động tích cực:

  • Khép kín Vành Đai 2 đoạn từ cầu Phú Hữu ra ngã tư Bình Thái.
  • Đường Song Hành Cao tốc LT-DG.
  • Nút giao thông An Phú.
  • Bưng Ông Thoàn được quy hoạch thành 6 làn xe rộng 30m.
  • Đường Liên Phường nối dài kết nối đến Vành Đai 3 qua Khu đô thị Đông Tăng Long.
  • Đường Vành Đai 3 đoạn Nhơn Trạch – Tân Vạn đi qua Quận 9 đang được các đơn vị Hàn Quốc xin phép đầu tư và dự kiến sẽ được triển khai sớm.

vi tri verosa park

Điểm mạnh về pháp lý, uy tín của Chủ đầu tư.

Các dự án Khang Điền triển khai từ trước tới nay luôn đảm bảo pháp lý rõ ràng, minh bạch. Bàn giao, ra sổ theo đúng lộ trình cam kết. Hạ tầng, tiện ích hoàn thiện chỉnh chu, nhận được sự đánh giá cao của khách hàng. Tạo dựng niềm tin cho nhà đâu tư.

Nên thực tế sản phẩm nhà phố thấp tầng của Khang Điền luôn mang lại tỷ suất lợi nhuận rất tốt và ổn định trong thời gian dài cho các nhà đầu tư. Điều mà ít dự án có thể sánh được đó là tính ổn định tăng trưởng bền vững từ các sản phẩm của Khang Điền. Trung bình mức tăng trưởng hàng năm  đạt 16-25% từ 2014 đến nay. Cụ thể:

  • Mega Village: Mở bán 2015 căn 5x15m 2,7 tỷ, hiện tại 4,8 tỷ. Tỷ suất lợi nhuận trung bình 16%/năm trong 5 năm.
  • Mega Residence: Mở bán 2014 căn 5x15m 2,5 tỷ, hiện tại 5,5 tỷ. Tỷ suất lợi nhuận trung bình 20%/năm trong 6 năm.
  • Merita Khang Điền: Mở bán năm 2017 giá 4 tỷ căn nhà phố, hiện tại giá 7 tỷ/căn. Tỷ suất lợi nhuận trung bình 25%/năm trong 3 năm.
  • Biệt thự Lucasta, Venica đều tăng 5 tỷ/căn so với năm 2016.

khu tdtt verosa park

Ai là đối tượng thích hợp sở hữu Verosa Park?

Khách hàng mua ở, thuê: Đối tượng này chủ yếu là những người đã có sẵn tiền, công việc ổn định. Có thể là các chuyên gia, chuyên viên làm việc trong khu công nghệ cao hay khu vực lân cận. Hay các gia đình trước ở trung tâm thành phố náo nhiệt, vây quanh toàn bê tông. Muốn tìm về chốn an bình, yên tĩnh, gần gửi thiên nhiên. Nơi có cộng đồng văn minh, hiện đại nhưng lại không cách quá xa trung tâm…

Nhà đầu tư: Tiến độ thanh toán của dự án thấp tầng thường chỉ giới hạn trong 1 năm. Hiện tại Verosa Park đã xây lên tầng 2 nên có thể thời gian bàn giao dự án có thể nhanh hơn. Đồng nghĩa với tiện độ thanh toán cũng gắt hơn. Mặt khác sản phẩm nhà liền thổ của Khang Điền là loại sản phẩm sở hữu lâu dài, càng để lâu càng có lợi, thích hợp đầu tư trung và dài hạn. Nên nhà đầu tư cần có nguồn tài chính mạnh, dòng tiền ổn định thì mới nên đầu tư.

verosa symphonic park

Các hình thức đầu tư dự án Verosa Park nên xem xét.

Đầu tư cho thuê: Liền kề khu công nghệ cao, và môi trường sống tốt giống như các sản phẩm của Khang Điền. Verosa Park sẽ dễ dàng cho thuê với hơn 30.000 kỹ sư, chuyên gia làm việc tại khu vực này.

Tỉ suất cho thuê của các dự án nhà phố trong khu vực hiện nay: rơi vào tầm 3-5%/năm. Đây là kênh đầu tư phù hợp với những khách hàng muốn tích lũy tài sản và giữ giá trị đồng tiền thay vì gởi ngân hàng.

Đầu tư bán lại: Hầu hết giá các sản phẩm nhà phố conpound Quận 9 trong những năm qua đều có sự tăng trưởng tốt và ổn định. Với các yếu tố chờ từ khu công nghe cao hạ tầng, giao thông của khu vực cũng như khu vực giáp ranh thì khả năng tăng giá của Verosa Park Khang Điền là cực kì rõ ràng. Thời điểm bàn giao dự án Verosa Park thì các yếu tố chờ sẽ hình thành rõ ràng, nên mức giá bất động sản tăng mạnh là điều hiển nhiên.

Đầu tư lướt sóng: Như phân tích ở trên, Verosa Khang Điền thật sự không thích hợp để đầu tư lướt sóng, nhất là đối với các nhà đầu tư tài chính yếu, ít kinh nghiệm thực chiến. Cận trọng khi sử dụng đòn bẫy tài chính vì nó là con dao 2 lưỡi.

nha pho goc verosa khang dien

Khách hàng nên chọn đơn vị phân phối nào để mua dự án Verosa Park.

Bởi vị sự khan hiếm nguồn cung trong khi nhu cầu về nhà phố tại quận 9 đang rất lớn. Nên một khi có dự án tốt ra mắt sẽ kéo theo đội ngũ môi giới  hùng hậu tập trung về. Thông tin chính thức từ Chủ đầu tư Khang Điền sẽ có 8 đơn vị phân phối F1: RioLand, Cen Land, Key Land, SunlandSG, Southern Home, HomeHub, Rever, M Land.

tien do verosa park khang dien thang 09
Tiến độ Verosa Park tháng 09/2019